IN ATENTIA PARLAMENTARILOR NEMTENI – Incepand cu 2014, persoanele care obtin venituri din chirii vor fi obligate sa achite contributii la sanatate
In Codul fiscal au fost introduse noi modificari odata cu publicarea in Monitorul Oficial din 20 septembrie a unei ordonante prin care se introduce plata contributiilor la sanatate si pentru cei care obtin venituri din chirii.
Din 2014 se va introduce plata CAS-ului pentru veniturile obtinute din chirii.
Daca toate contractele de inchiriere ar fi declarate la Administratia Fiscala, statul ar putea incasa, prin introducerea acestei noi reglementari, pana la 165 de milioane de euro pe an, avand in vedere ca doar in Bucuresti sunt inchiriate circa 80.000 de locuinte.
In ceea ce priveste baza de calcul, Ministerul de Finante a intocmit un Proiect de Ordonanta de Urgenta in acest sens, iar potrivit documentului publicat pe data de 12 septembrie 2013, un proprietar ar putea contribui la bugetul de asigurari de sanatate cu o suma cuprinsa intre 41 si 611 lei pe luna.
Proprietarii care inchiriaza 5 sau 10 locuinte nu platesc un impozit pentru CAS mai mare de 611 lei pe luna indiferent de suma incasata din chirii. In schimb, daca o persoana inchiriaza o proprietate cu 100 de euro nu poate plati mai putin de 41 de lei, chiar daca valoarea tranzactie nu atinge salariul de baza minim brut pe tara.
NOTA REDACTIEI – IN ATENTIA PARLAMENTARILOR NEMTENI
Viciul acestei plati catre CAS este legat de faptul ca multi proprietari care inchiriaza sunt plecati din tara si platesc asigurari de sanatate in Italia, Spania etc, iar noua reglementare va duce la o dubla impozitare lucru interzis in UE.
In legatura cu dubla impozitare, ce sa zic, nu stiu daca aveti dreptate. Daca un Roman mai are un apartament si in Spania, de ex. la care plateste impozit, atunci ar trebui scutit de taxa pe apartamentul din tara ?? CAS-ul din strainatate, e una, iar CAS-ul asta-i alta. E doar o taxare a venitului obtinut din inchirieri, care „se varsa” la CAS. Nicio asemanare intre unul si altul. Parerea mea de profan in ale legislatiilor. Oricum, condeiul, e in mana guvernantilor si-or fi vreo doi isteti pe acolo sa stie s-o-ntoarca. Nu va faceti griji.
Plata CAS pe chirie presupune asigurarea medicala a proprietarului, atata timp cat acesta realizeaza venituri in alta tara si plateste CAS acolo, este asigurat medical in tara respectiva deci nu are cum sa fie asigurat si in Romania. Deci domnul Ponta poate sa spuna sau sa faca un amendament la legea data prin care proprietarii ce locuiesc in alta tara, au inchiriat locuinta in Romania si realizeaza venituri in tara in care locuiesc intrucat nu pot fi asigurati medical in baza contractelor de inchiriere sa plateasca aceesi contributie de 5,5% denumita si contributie de fraier.